{"id":3015,"date":"2018-07-02T15:14:19","date_gmt":"2018-07-02T13:14:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.grandeportale.com\/blog\/?p=3015"},"modified":"2018-07-02T15:14:19","modified_gmt":"2018-07-02T13:14:19","slug":"come-organizzare-i-lavori-di-ristrutturazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grandeportale.com\/blog\/come-organizzare-i-lavori-di-ristrutturazione\/","title":{"rendered":"Come organizzare i lavori di ristrutturazione"},"content":{"rendered":"

La scelta di ristrutturare l’appartamento<\/strong>, \u00e8 una di quelle decisioni importanti per la vita di qualsiasi famiglia. Ci si appresta a vivere un periodo importante in cui la vita si modifica con la speranza di renderla pi\u00f9 confortevole. Alla base di questo passo importante c’\u00e8 un desiderio, oppure una esigenza strutturale o famigliare. Fatto sta che, come ogni cambiamento che tocca le abitudini quotidiane, impatta notevolmente su molti aspetti, non ultimo le finanze.<\/p>\n

La pianificazione, come sempre, \u00e8 determinante prima di fare partire qualsiasi attivit\u00e0, come organizzare i lavori di ristrutturazione<\/strong> \u00e8 una faccenda che merita di essere analizzata, isolando i vari blocchi che compongono l’intera attivit\u00e0.<\/p>\n

C’\u00e8 chi parte dal professionista per pianificare e progettare, chi invece affronta la pianificazione da uno step precedente. La cosa pi\u00f9 sensata \u00e8 valutare le condizioni dell’appartamento o della stanza in cui ristrutturare. E’ come il cane che si morde la coda. Se non ho abbastanza competenze per condurre da me le valutazioni, devo avvalermi di professionisti che lo facciano per me.<\/p>\n

E’ anche vero che la decisione di ristrutturare un appartamento viene dopo l’esigenza di farlo, per cui si presuppone che, anche se solo nella nostra mente, ci sia una visione di massima del risultato a cui aspirare.<\/p>\n

Gli step per organizzare una ristrutturazione di un appartamento<\/h2>\n

Non c’\u00e8 dubbio, bisogna partire dal budget<\/strong> a disposizione. Questa cifra \u00e8 da intendersi come cifra massima da spendere e da non oltrepassare. Nelle aziende di fronte a progetti di grande portata si usa redigere un piano A ed uno B. La differenza tra i due sta negli eventi che potrebbero alterarne la previsione. Si parla di worst scenario e di best scenario e quello seguito dalle aziende \u00e8 il worst (peggiore).<\/p>\n

Questo esempio la dice lunga sulla nostra capacit\u00e0 di fare previsioni. E’ un errore l’ottimismo, la devi considerare una regola per ricavare un budget congruo per affrontare il tema della\u00a0ristrutturazione appartamento<\/u><\/a><\/strong>.<\/p>\n

Naturalmente ti devi affidare alle imprese edili per avere una prima idea di massima. I preventivi servono a confrontare i prezzi, la differenza la fa la qualit\u00e0 del lavoro e dei materiali.<\/p>\n

Un altro elemento che va tenuto in seria considerazione \u00e8 lo stato degli impianti<\/strong>. La maggior parte delle ristrutturazioni di appartamento<\/strong> hanno una motivazione estetica, e non c’\u00e8 nulla di male. Occorre sapere per\u00f2 che, mettere mano ad un’opera in muratura, pu\u00f2 comportare la necessit\u00e0 di rimettere a norma l’impianto idraulico, piuttosto che quello elettrico. Pensiamo ad un intervento in cui si abbatte una parete non portante per creare uno spazio aperto. Se in quella stanza era alloggiata una caldaia a gas, andranno rifatti i calcoli per assicurare un’areazione idonea ed a norma. Spostare semplicemente i corpi illuminanti significa impattare sull’impianto elettrico. Oltre che sul budget le conseguenze si hanno sul progetto per intero. I ritardi capitano per questi motivi generalmente.<\/p>\n

Le possibilit\u00e0 di risparmio<\/strong> non sono da sottovalutare. Il nostro sistema fiscale tende, da parecchi anni, a premiare le ristrutturazioni di appartamento<\/strong>, per una ragione puramente contabile. Il settore edile da sempre \u00e8 in grado di generare occupazione pi\u00f9 che in altri ambiti economici. Ogni anno la legge finanziaria da indicazione su cosa si pu\u00f2 e cosa non si pu\u00f2 detrarre. Un intervento di coibentazione, oppure un’aggiunta di pannelli solari al tetto, di norma, rientrano negli sgravi. Per non sbagliare occorre tener presente due criteri<\/strong> per generare risparmio. Il primo \u00e8 quello di valutare il ritorno fiscale vero e proprio; il secondo invece consiste nel risparmio generato dalla minore spesa che si otterr\u00e0 ad esempio da un intervento di isolamento termico.<\/p>\n

Ristrutturare un appartamento<\/strong> pu\u00f2 rivelarsi un’opportunit\u00e0 nemmeno immaginata prima di farla. La differenza la fa, oltre al budget a disposizione, la ditta a cui affidare il compito di seguirci passo passo, \u00e8 questa un’attivit\u00e0 da fare attentamente e non sulla base del costo ma del servizio offerto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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