{"id":3533,"date":"2019-06-26T15:04:21","date_gmt":"2019-06-26T13:04:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.grandeportale.com\/blog\/?p=3533"},"modified":"2019-06-26T15:04:44","modified_gmt":"2019-06-26T13:04:44","slug":"magazzini-industriali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grandeportale.com\/blog\/magazzini-industriali\/","title":{"rendered":"Soluzioni per magazzini industriali: meglio un capannone mobile o una struttura in muratura?"},"content":{"rendered":"

Quale magazzino industriale \u00e8 meglio scegliere?<\/h2>\n

Le soluzioni per magazzini industriali<\/strong> sul mercato sono ormai molte e spesso, se non correttamente catalogate, si rischia di fare confusione.<\/p>\n

Realizzare un’area coperta per il magazzino partendo da zero infatti, comporta la decisione di diversi fattori, a seconda delle necessit\u00e0 aziendali. In primis bisogna decidere l’area da riparare e la zona, richiedere gli opportuni permessi di concessione edilizia, valutare le alternative disponibili sul mercato e i diversi fornitori.
\nAppurata l’area da riparare, nel momento in cui si deve scegliere come realizzare la copertura, il principale dubbio che si solleva \u00e8: meglio una struttura realizzata come un capannone mobile o rimanere sul buon vecchio mattone e costruire una struttura in muratura<\/strong>? Andiamo ad analizzare quali sono i principali vantaggi e svantaggi delle due soluzioni.<\/p>\n

Materiali utilizzati per la costruzione<\/h3>\n

La prima differenza che salta subito all’occhio quando si \u00e8 di fronte alla scelta di una struttura per il magazzino sono i materiali di costruzione. Un capannone in muratura viene infatti realizzato utilizzando cemento, acciaio e pannelli.
\nIl capannone in cemento necessita anche di fondamenta stabili e a causa della sua immobilit\u00e0, una volta realizzato non pu\u00f2 pi\u00f9 essere spostato. L’azienda dovr\u00e0 quindi calcolare anche questo fattore, in quanto una volta iniziati i lavori sar\u00e0 difficile adibire l’area ad altri utilizzi.
\nI capannoni mobili invece, sono costruiti con tubolari in acciaio e rivestiti da un manto in pvc. Le strutture sono quindi estremamente facili da montare e non necessitano di fondamenta. Naturalmente il cemento \u00e8 pi\u00f9 resistente ma va anche considerato che, con i recenti sviluppi nel settore di questi ultimi anni, le tensostrutture in acciaio e pvc sono ormai resistenti a forti venti, neve ed eventuali scosse sismiche e vengono infatti garantiti per oltre 10 anni.<\/p>\n

Burocrazia e aspetti fiscali<\/h3>\n

I capannoni mobili telonati per il magazzino<\/a><\/strong> possono vantare una burocrazia agevolata<\/strong>: sono molte le soluzioni coperte in pvc e acciaio che non necessitano di concessione edilizia<\/strong>.<\/p>\n

Per cominciare a costruire un capannone mobile \u00e8 richiesta solo una dichiarazione di inizio attivit\u00e0 S.C.I.A. o D.I.A.<\/p>\n

Brevemente, la dichiarazione S.C.I.A permette all’imprenditore di dichiarare che i lavori stanno per cominciare e questo ha un effetto immediato<\/strong>; saranno pochi i casi nel quale quest’ultima non \u00e8 sufficiente a causa di vincoli paesaggistici o perch\u00e9 le dimensioni vengono modificate in modo significativo.<\/p>\n

La D.I.A. in questo caso \u00e8 richiesta e necessita di un passaggio obbligatorio allo sportello unico per l’edilizia del proprio comune; l’attesa di circa 30 giorni non esclude la continuazione dei lavori.<\/p>\n

La soluzione che prevede una struttura in muratura, invece, necessita di ben altri aspetti burocratici. Il permesso a costruire deve passare dalla presentazione delle pratiche che vengono gestite entro 60 giorni dall’invio; il tutto verr\u00e0 trasformato in una proposta di provvedimento a meno che il responsabile non voglia integrare o modificare il documento; in questo caso la procedura potrebbe prolungarsi in modo indesiderato<\/strong>.<\/p>\n

Tra un capannone mobile retrattile e una struttura in muratura, sotto questo aspetto, la differenza \u00e8 netta!<\/p>\n

Al tutto si aggiunge il profilo fiscale: l’ammortamento delle spese<\/strong> per la costruzione di una copertura mobile per magazzino \u00e8 di 5 anni<\/strong>, per ammortizzare una struttura in muratura tradizionale gli anni sono 33.<\/p>\n

Differenza di prezzo tra un magazzino mobile in pvc e un magazzino in muratura<\/h3>\n

L’investimento per la costruzione di un prefabbricato in muratura \u00e8 ben superiore rispetto a un capannone telonato<\/strong>. Entrano in gioco anche costi aggiuntivi sulle fondamenta delle strutture tradizionali, aspetto che viene superato facilmente con un magazzino mobile in pvc.<\/p>\n

Altro aspetto di non poco conto sono i costi accessori, di manutenzione e le imposte: per un tunnel mobile per magazzino sono decisamente pi\u00f9 bassi<\/strong>. Inoltre, essendo mobili, sono versatili e acquistano maggiori funzionalit\u00e0 grazie alla capacit\u00e0 di “impacchettamento” che un magazzino in muratura non riuscir\u00e0 a possedere facilmente.<\/p>\n

Rapidit\u00e0 d’installazione<\/h3>\n

L’installazione di un magazzino industriale in ferro \u00e8 di gran lunga pi\u00f9 veloce. I tempi di montaggio variano dai 30 ai 60 giorni<\/strong>, in base alla complessit\u00e0 della struttura desiderata.<\/p>\n

La soluzione rapida di uno spazio da adibire a stoccaggio, rimessaggio mezzi o macchinari, costruzioni speciali e carico e scarico merci \u00e8 possibile solamente con un tendone industriale; per l’alternativa in muratura bisogna mettere in conto tempistiche ben pi\u00f9 lunghe.<\/p>\n

Un capannone mobile ha il vantaggio della modularit\u00e0<\/strong>: grazie all’utilizzo di pezzi in acciaio e bulloni, i componenti possono essere sostituiti senza bisogno di smontare l’intera struttura. Di conseguenza, i costi di smontaggio e ampliamento si riducono drasticamente e si guadagna in tempo utile e rapidit\u00e0<\/strong>.<\/p>\n

Capannone mobile o prefabbricato in muratura? Le differenze da tenere a mente<\/h2>\n

Da come si evince sopra, le differenze sono molte e non di poco conto.<\/p>\n

Si parte da una differenza di prezzo<\/strong>: per le strutture in muratura lievita a causa dell\u2019esigenza di fondamenta; saranno da sommare imposte pi\u00f9 elevate e tutti una serie di costi accessori.<\/p>\n

La rapidit\u00e0 dell\u2019installazione<\/strong> varia nei due casi: i tendoni mobili in pvc puntano sulla facilit\u00e0 di utilizzo di componenti in acciaio e bulloneria, a scapito delle opere in muratura che impiegano ben pi\u00f9 tempo.<\/p>\n

Per concludere, ci sono differenze anche lato burocrazia<\/strong>. I capannoni mobili godono di rapidit\u00e0 in quanto non servono permessi per cominciare a costruire; per le costruzioni tradizionali, invece, l\u2019iter da seguire \u00e8 pi\u00f9 lungo e denso di passaggi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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